ปัจจุบันคงปฎิเสธไม่ได้ว่า บ้านเดี่ยวมือหนึ่งมีระดับราคาค่อนข้างสูง ด้วยต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกด้าน หลายค่ายอสังหาจึงแก้ปัญหาด้วยการแบ่งเฟสการก่อสร้าง หรือเปลี่ยนประเภทบ้านเป็นบ้านแฝดหรือทาวน์เฮาส์ เพื่อลดราคาขายและทำการตลาดง่ายขึ้น สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหม่ ด้วยทุนที่มีอยู่อย่างจำกัดไม่เกิน 5ล้านบาท การมองหาบ้านเดี่ยวมือสองในย่านชานเมืองจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุด ย่านชานเมือง คือ พื้นที่จังหวัดรอบนอกกรุงเทพ มีประชากรอาศัยอยู่ร่วมกันหนาแน่นน้อยกว่าขุมชนเมือง แต่ก็มากกว่าพื้นที่ชนบท ประชากรในย่านชานเมืองสามารถมาทำงานที่เมืองแบบไปกลับได้ ด้วยระบบการคมนาคมขนส่งที่สะดวก เช่น รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง เป็นต้น
Terra Research ขอเสนอบ้านเดี่ยวมือสองย่านชานเมือง ใน 2 ทำเลเด่น ได้แก่
ทำเล นนทบุรี-บางใหญ่-บางบัวทอง อยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของตัวเมือง ราคาขายเฉลี่ย 3 – 4.6 ล้านบาท ขนาดที่ดิน 50-65 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 – 200 ตร.ม.
ทำเล รังสิต-ลำลูกกา อยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของตัวเมือง ราคาขายเฉลี่ย 2.5 – 4.3 ล้านบาท ขนาดที่ดิน 50-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 140 – 220 ตร.ม.
“ย่านชานเมือง จึงเป็นคำตอบที่ดีของผู้ที่ต้องการอยู่บ้านเดี่ยวใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ต้องคำนึงด้วยว่า หากต้องเดินทางเข้ามาทำงานในเมืองนั้น ต้องสำรองเวลาเดินทาง 1-2 ชม.ในช่วงเช้า”
อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com – http://terrabkk.com/?p=9833
