เกือบ 15 ปีมาแล้วที่รถไฟฟ้า BTS ได้เปิดใช้บริการให้แก่คนกรุงเทพมหานคร เพื่อช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร สร้างความสะดวกสบายในการเดินทาง และขยายความเจริญออกไปยังรอบๆตัวเมือง นอกจากนี้ยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่โดยรอบ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมติดสถานี BTS ที่มีคนจำนวนไม่น้อยยอมจ่ายเงินที่แพงขึ้น เพื่อแลกกับความสะดวกสบายในการเดินทางที่มากขึ้น แต่จะเห็นได้ว่าในสถานี BTSหลักๆเริ่มสร้างคอนโดฯใหม่ติดรถไฟฟ้าได้น้อยลง เนื่องจากราคาที่ดินที่สูงมากขึ้นหรือแทบจะหาที่ดินทำเลดีๆได้ยากมาก คอนโดมิเนียมมือสองติดรถไฟฟ้าจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่สนใจหรือกำลังมองหาคอนโดฯติดรถไฟฟ้า
TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจคอนโดมิเนียมมือสองที่อยู่ใกล้สถานี BTS ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตร เพื่อวิเคราะห์ราคาของคอนโดมิเนียมมือสองในแต่ละสถานีว่ามีความแตกต่างมากน้อยเพียงใด โดยได้ทำการสำรวจมาทั้งหมด 11 สถานีดังนี้
1. สถานีทองหล่อ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
2. สถานีชิดลม : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 140,000 บาท/ตร.ม.
3. สถานีช่องนนทรี : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ตร.ม.
4. สถานีพญาไท : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ตร.ม.
5. สถานีอารีย์ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม.
6. สถานีพระโขนง : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม.
7. สถานีสุรศักดิ์ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 110,000 บาท/ตร.ม.
8. สถานีกรุงธนบุรี : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 100,000 บาท/ตร.ม.
9. สถานีอ่อนนุช : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.
10. สถานีนานา : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 85,000 บาท/ตร.ม.
11. สถานีวงเวียนใหญ่ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.
จะเห็นได้ว่าบริเวณสถานีหลักหรือย่านดังอย่างทองหล่อ, ชิดลม, ช่องนนทรี จะเป็นทำเลที่มีราคาสูงที่สุด และราคาขายจะถูกลงเรื่อยๆในสถานีถัดไปจากย่านหลัก บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้
อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com – http://terrabkk.com/?p=12879
