ทำงานที่ไหน ซื้อบ้าน ใกล้ที่นั่น

ฝากข่าว โดย :

ทำงานที่ไหน ซื้อบ้านใกล้ที่นั่น

การมีบ้านในทำเลที่ดีเช่นใจกลางเมือง ซึ่งพร้อมด้วยระบบคมนาคมที่สะดวกสบาย ศูนย์กลางเศรษฐกิจและสิ่งอำนวยความสะดวก คือการเลือกสิ่งที่ดีที่สุดให้กับชีวิต เพราะนอกจากจะสะดวกด้านการเดินทาง ยังได้เปรียบในการเข้าถึงสาธารณูปโภค ซึ่งสามารถตอบสนองรูปแบบการใช้ชีวิตของคนในยุคปัจจุบันได้เป็นอย่างดี

แต่หากท่านเป็นเจ้าของกิจการที่ไม่ต้องเดินทางไปกลับทุกวันวันละ 45 นาที – 1 ชั่วโมง ที่ตั้งของบ้านหรือที่พักอาศัยจะไม่ใช่ปัญหา เพราะไม่ต้องเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนของวันทำงาน แต่จะลำบากทันทีสำหรับพนักงานบริษัททำงานกลางเมือง แต่ซื้อบ้านราคาไม่แพงแถบชานเมือง ซึ่งระบบการคมนาคมสาธารณะยังไม่ดีพอ เพราะนอกเหนือจากค่าผ่อนบ้านแล้ว จะมีต้นทุนค่าเดินทาง เช่น ค่าน้ำมัน และค่าทางด่วน จากการเดินทางไปกลับทุกวัน

ดังนั้นบ้านหรูราคาพอรับได้เขตชานเมืองก็จะเป็นภาระหนักขึ้นมาทันที หากที่ทำงานของคุณตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งสามารถไปถึงที่ทำงานได้โดยทางรถยนต์ส่วนตัวเท่านั้น ทำเลที่ดีจึงไม่ได้มีความหมายเฉพาะทำเลที่ราคาแพง ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์วันหยุดของคุณได้เท่านั้น แต่ควรต้องเป็นทำเลใกล้ที่ทำงานซึ่งต้องเดินทางไปกลับ 5 วันต่อสัปดาห์อีกด้วย

TerraBkk Research รวบรวมประมาณการค่าใช้จ่ายในการเดินทางจากทำเลต่างๆเข้าสู่ย่านสีลม ดังนี้

zns7yj30

จากตารางเห็นได้ว่าค่าเดินทางจากบ้านมาที่ทำงานย่านสีลม เป็นระยะเวลา 20 ปี จะมีราคาเทียบเท่ากับราคาบ้านเดี่ยวหลังงาม (Home Sweet Home) ที่ท่านครอบครองอยู่

Screen-Shot-2557-07-16-at-11.58.53-AM

แผนภูมินี้เห็นแนวโน้มระยะทางกับค่าใช้จ่ายในการเดินทางแบบ Logarithmic

ดังนั้นก่อนการซื้อบ้านจึงควรพิจารณาต้นทุนการเดินทางไปทำงานเข้ามาประกอบด้วย ยิ่งอยู่ใกล้ที่ทำงานเท่าไหร่ ภาระค่าใช้จ่ายและเวลาที่เสียไป จะลดลงมากเท่านั้น มากไปกว่านั้นท่านจะมีเวลาเพื่อทำสิ่งอื่นๆ ทั้ง อ่านหนังสือ ดูหนัง เล่นกับลูกหลาน หรือได้มีเวลาครุ่นคิดถึงสิ่งต่างๆ ได้มากขึ้น

08_2

12773_p174

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com – http://terrabkk.com/?p=15127

Related Posts

TerraBKK.com แหล่งรวมความรู้อสังหาริมทรัพย์ และงานวิจัยเจาะมูลค่าบ้านมือสอง พร้อมนำเสนอรูปแบบการค้นหาบ้านด้วย Google Map เจ้าแรกในประเทศไทย สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: terrabkk.com [email protected] 098-749-8938,086-6118356